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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月德州新房价格7764元/平，环比上月上涨0.15%。从区县角度来看，本月德州房价新房价格最高的区县是经济开发区8784元/平，涨幅最大的区县是经济开发区8784元/平，环比上月上涨0.63%，跌幅最大的区县是宁津5984元/平，环比上月下降1.76%。
一、德州新房价格情况
5月德州新房价格7764元/平，环比上月上涨0.15%。
图1：德州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月德州新房价格前三名是经济开发区8784元/平、齐河7848元/平、德城区7802元/平，后三名是临邑5100元/平、武城5200元/平、庆云5431元/平。其中，涨幅最大的区县是经济开发区8784元/平，环比上月上涨0.63%，跌幅最大的区县是宁津5984元/平，环比上月下降1.76%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 德州 | 经济开发区 | 8784 | 0.63 |
| 德州 | 陵城区 | 6105 | 0.13 |
| 德州 | 齐河 | 7848 | 0.06 |
| 德州 | 武城 | 5200 | 0.00 |
| 德州 | 临邑 | 5100 | 0.00 |
| 德州 | 庆云 | 5431 | -0.02 |
| 德州 | 德城区 | 7802 | -0.13 |
| 德州 | 运河开发区 | 6554 | -0.65 |
| 德州 | 宁津 | 5984 | -1.76 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为辰德府。辰德府位于德州德城区德州市三八路东路与崇德五大道交汇处，由辰烨置业精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为6666元/平方米。
| 2024年5月德州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 辰德府 | 德城区 | 住宅 | 6666元/平方米 | 58 |
| 2 | 广丰锦都·清晖园 | 武城 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 3 | 雅安府·尚德园 | 德城区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 37 |
| 4 | 双企·龙城和悦府 | 德城区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 29 |
| 5 | 绿城德达·蘭园 | 经济开发区 | 住宅 | 7800元/平方米 | 29 |
| 6 | 崇德园 | 德城区 | 住宅 | 13500元/平方米 | 21 |
| 7 | 华山·橡树湾 | 德城区 | 住宅 | 9200元/平方米 | 19 |
| 8 | 中泰状元裡 | 德城区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 19 |
| 9 | 武城永锋百合新城 | 武城 | 住宅 | 5200元/平方米 | 19 |
| 10 | 金都·明德府 | 德城区 | 商铺 | 14500元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期德州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中武城1个。
| 近期德州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 广丰锦都·清晖园 | 武城 | 2024-05-01 | 待定 | 三居/四居 | 山东广丰置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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