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| 奥特莱斯·澜铂湾 | 星凯国际广场 | |
| 项目地址： | 经济开发区减河东岸，东风东路与滨河东路交叉口（大雁岛对面） | 德州市东风东路与广川大道交汇西北侧 |
| 开发商： | 德州奥特莱斯置业有限公司 | 德州房屋开发集团 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋,联排 | 普通住宅,大平层,标准写字楼,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,公园地产 | 品牌地产,豪华居住区 |
| 产权年限 | 奥特莱斯·澜铂湾普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年 | 星凯国际广场普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,标准写字楼产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 6880.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-04-04 | 2017-4-29 |
| 交房时间: | 2021-12-31 | 2期18年年底交房 |
交通状况：周围交通：
西邻减河东大道，东风路、东方红路、三八路、天衢路主干道无缝衔接，开发区、老城区、陵城区20分钟即达；
南接尚德路，五分钟直达高铁东站，20多分钟直达济南，1小时到北京、天津等地
项目4公里范围内含高铁站、汽车总站、京津京沪高速，与楼下的5路、26路、27路、104路、106路公交线路，共同打造方便快捷的城际交通配套
幼儿园：国际幼儿园
中小学：杨庄小学
综合商场：奥特莱斯主力店及相关商业综合店
医院：三甲人民医院总院（东部医疗中心）
交通状况：101、18、112、106、6、5、105等多条公交线路，4号线，5分钟上高速，15分钟上高铁。
中小学：长河小学
综合商场：奥德乐
医院：开发区人民医院 开发区中医院
奥特莱斯·澜铂湾户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-156.00平方米
户型举例：四期高层A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
星凯国际广场户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.80平方米-195.72平方米
户型举例：星凯国际广场B4户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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